33 Boulevard henri maulini, 13014 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Boulevard henri maulini, affiche un prix moyen de 1 403 €/m², inférieur de 7.33 % à celui du n°31 et de 9.72 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.
À propos du 33 Boulevard henri maulini, 13014 Marseille 14e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier États-Unis à dominante résidentielle.
8 niveaux - 23 logements - 260 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 8920HLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole de production Fask Académy (LP Spé PR HC) à 702 mètres
- - Collège Clair Soleil à 855 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 763 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Gabriel à 536 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE L'OLIVIER à 91 mètres
Ventes au 33 Boulevard henri maulini
Les 11 ventes au 33 Boulevard henri maulini constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Boulevard henri maulini dans son marché local
Prix du 33 Boulevard henri maulini par rapport à la voie
Sur Boulevard henri maulini, le prix moyen des appartements s'établit à 1 550 €/m². Avec un prix moyen de 1 403 €/m², le 33 Boulevard henri maulini se situe 9.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Boulevard henri maulini par rapport à Marseille 14e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 880 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Boulevard henri maulini se situe 25.37 % en dessous de la moyenne de Marseille 14e et 60.86 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 14e Arrondissement a augmenté de 8.29 % sur 1 an et baissé de 2.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 638 €/m² au premier semestre 2020 à 1 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 736 €/m² sur la période récente.
