11 Boulevard jean duchemin, 13014 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Boulevard jean duchemin, affiche un prix moyen de 2 901 €/m², inférieur de 2.49 % à celui du n°14 mais supérieur de 7.52 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 11 Boulevard jean duchemin, 13014 Marseille 14e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Saint-Gabriel.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 8910ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alexandre Dumas à 761 mètres
- - Collège Henri Wallon à 134 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Gabriel à 373 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Gabriel à 161 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Boulevard jean duchemin
Aucune vente n'a été recensée au 11 Boulevard jean duchemin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Boulevard jean duchemin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Boulevard jean duchemin, 84 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Boulevard jean duchemin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Boulevard jean duchemin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Boulevard jean duchemin dans son marché local
Prix du 11 Boulevard jean duchemin par rapport à la voie
Sur Boulevard jean duchemin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 765 €/m². Avec un prix moyen de 2 901 €/m², le 11 Boulevard jean duchemin se situe 4.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Boulevard jean duchemin par rapport à Marseille 14e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 14e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 401 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Boulevard jean duchemin se situe 14.7 % en dessous de la moyenne de Marseille 14e et -35.56 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 14e Arrondissement a baissé de 7.64 % sur 1 an et baissé de 6.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 053 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 339 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 682 €/m² sur la période récente.
