Boulevard jean duchemin, 13014 Marseille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard jean duchemin, 13014 Marseille 14e Arrondissement, affiche un prix moyen de 2 017 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard jean duchemin dans son marché local
Prix Boulevard jean duchemin par rapport à Marseille 14e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 881 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard jean duchemin se situe 7.23 % au-dessus de la moyenne de Marseille 14e et 43.75 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard jean duchemin à Marseille 14e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Boulevard jean duchemin est de 19.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.38 € à 22.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.62 % au loyer moyen estimé à Marseille 14e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 14e Arrondissement a augmenté de 8.34 % sur 1 an et baissé de 2.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 638 €/m² au premier semestre 2020 à 1 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 736 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard jean duchemin
Les ventes enregistrées Boulevard jean duchemin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 17 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard jean duchemin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Picon Busserine à 1353 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alexandre Dumas à 702 mètres
- - Collège Henri Wallon à 74 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1707 mètres
- - LP La Floride - Lycée des métiers de la mobilité, de la logistique et de l'électricité à 2100 mètres
- - Ecole maternelle Sinoncelli à 413 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Gabriel à 221 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard jean duchemin
Adresses Boulevard jean duchemin
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard jean duchemin, classées par tranches de numéros.
