17 Boulevard jean duplessis, 13014 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Boulevard jean duplessis, affiche un prix moyen de 1 418 €/m², inférieur de 6.59 % à celui du n°1 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 82 logements et 7 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Boulevard jean duplessis, 13014 Marseille 14e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier R.P. Moretti à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 82 logements - 7 locaux - 76 parkings - 1666 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 8920CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Picon Busserine à 1489 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole de production Fask Académy (LP Spé PR HC) à 1081 mètres
- - Collège Clair Soleil à 589 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1160 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Gabriel à 171 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Gabriel à 369 mètres
Ventes au 17 Boulevard jean duplessis
Les 20 ventes au 17 Boulevard jean duplessis constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Boulevard jean duplessis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Boulevard jean duplessis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Boulevard jean duplessis dans son marché local
Prix du 17 Boulevard jean duplessis par rapport à la voie
Sur Boulevard jean duplessis, le prix moyen des appartements s'établit à 1 529 €/m². Avec un prix moyen de 1 418 €/m², le 17 Boulevard jean duplessis se situe 7.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Boulevard jean duplessis par rapport à Marseille 14e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 880 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Boulevard jean duplessis se situe 24.57 % en dessous de la moyenne de Marseille 14e et 60.35 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Boulevard jean duplessis à Marseille 14e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 17 Boulevard jean duplessis est de 17.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.97 € à 20.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Marseille 14e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 14e Arrondissement a augmenté de 8.29 % sur 1 an et baissé de 2.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 638 €/m² au premier semestre 2020 à 1 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 736 €/m² sur la période récente.
