Boulevard larousse, 13014 Marseille

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –

Appartement
Appartement

Prix moyen au m²

1 375 €
de 998 € à 1 786 €

Boulevard larousse, 13014 Marseille 14e Arrondissement, affiche un prix moyen de 1 375 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 2 à usage tertiaire.

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

17.21 €
14.62 € – 19.79 €

Rentabilité indicative

15.02 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Boulevard larousse dans son marché local

Prix Boulevard larousse par rapport à Marseille 14e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 880 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard larousse se situe 26.86 % en dessous de la moyenne de Marseille 14e et 61.55 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard larousse à Marseille 14e Arrondissement

Le loyer moyen estimé Boulevard larousse est de 17.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.62 € à 19.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Marseille 14e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 15.02 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 14e Arrondissement a augmenté de 8.29 % sur 1 an et baissé de 2.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 638 €/m² au premier semestre 2020 à 1 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 736 €/m² sur la période récente.

Cadre de vie et proximité Boulevard larousse

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Picon Busserine à 1263 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole de production Fask Académy (LP Spé PR HC) à 385 mètres
  • - Collège Clair Soleil à 1069 mètres
  • - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 595 mètres
  • - LP La Floride - Lycée des métiers de la mobilité, de la logistique et de l'électricité à 751 mètres
  • - Ecole maternelle Canet Ambrosini à 194 mètres
  • - Ecole élémentaire Canet Larousse à 98 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Boulevard larousse

Boulevard larousse est située dans les quartiers Finat Duclos / Marché d'Intérêt National Gay Lussac / R.P. Moretti. Elle compte 5631 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 0-14 ans et des 15-29 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 4 pièces, le plus souvent entre 40 et 60m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Adresses Boulevard larousse

Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard larousse, classées par tranches de numéros.

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