3 Boulevard larousse, 13014 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 373 €

de 1 173 € à 1 553 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Boulevard larousse, 13014 Marseille 14e Arrondissement, affiche un prix moyen de 1 373 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 3 Boulevard larousse, 13014 Marseille 14e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Marché d'Intérêt National Gay Lussac à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 407 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0005 - Feuille 8900D, - Parcelle n°0004 - Feuille 8900D

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Sainte-Marthe en Provence à 1428 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole de production Fask Académy (LP Spé PR HC) à 385 mètres
- Collège Clair Soleil à 1069 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 595 mètres
- LP La Floride - Lycée des métiers de la mobilité, de la logistique et de l'électricité à 751 mètres
- Ecole maternelle Canet Ambrosini à 194 mètres
- Ecole élémentaire Canet Larousse à 98 mètres

Ventes au 3 Boulevard larousse

Les 0 ventes au 3 Boulevard larousse constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Boulevard larousse dans son marché local

Prix du 3 Boulevard larousse par rapport à la voie

Sur Boulevard larousse, le prix moyen des appartements s'établit à 1 631 €/m². Avec un prix moyen de 1 373 €/m², le 3 Boulevard larousse se situe 15.82 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Boulevard larousse par rapport à Marseille 14e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 783 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Boulevard larousse se situe 22.99 % en dessous de la moyenne de Marseille 14e et 61.56 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 14e Arrondissement augmenté de 2.7 % sur 1 an et baissé de 7.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 638 €/m² au premier semestre 2020 à 1 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 736 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des droits de l'enfant, 13014 Marseille 14e(2,053 €)

Rue edmond jaloux, 13014 Marseille 14e(1,875 €)

Boulevard du capitaine geze, 13014 Marseille 14e(1,435 €)

Rue louis berardo, 13014 Marseille 14e(2,051 €)

Biens en vente à proximité du 3 Boulevard larousse

Les biens actuellement en vente autour du 3 Boulevard larousse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.