1 Boulevard louis guichoux, 13014 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Boulevard louis guichoux, affiche un prix moyen de 1 533 €/m²0 mais inférieur de 9.24 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 2 locaux.
À propos du 1 Boulevard louis guichoux, 13014 Marseille 14e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier États-Unis à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 2 locaux - 123 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 8920HLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole de production Fask Académy (LP Spé PR HC) à 562 mètres
- - Collège Clair Soleil à 958 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 620 mètres
- - Ecole maternelle Canet Ambrosini à 534 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE L'OLIVIER à 63 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Boulevard louis guichoux
Aucune vente n'a été recensée au 1 Boulevard louis guichoux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Boulevard louis guichoux dans son marché local
Prix du 1 Boulevard louis guichoux par rapport à la voie
Sur Boulevard louis guichoux, le prix moyen des appartements s'établit à 1 512 €/m². Avec un prix moyen de 1 533 €/m², le 1 Boulevard louis guichoux se situe 1.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Boulevard louis guichoux par rapport à Marseille 14e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 880 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Boulevard louis guichoux se situe 18.46 % en dessous de la moyenne de Marseille 14e et 57.24 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 14e Arrondissement a augmenté de 8.29 % sur 1 an et baissé de 2.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 638 €/m² au premier semestre 2020 à 1 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 736 €/m² sur la période récente.
