11 Boulevard louis guichoux, 13014 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Boulevard louis guichoux, affiche un prix moyen de 2 666 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°13 mais inférieur de 6.52 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 11 Boulevard louis guichoux, 13014 Marseille 14e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier États-Unis.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 8920HLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole de production Fask Académy (LP Spé PR HC) à 598 mètres
- - Collège Clair Soleil à 889 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 673 mètres
- - Ecole maternelle Canet Ambrosini à 548 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE L'OLIVIER à 79 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Boulevard louis guichoux
Aucune vente n'a été recensée au 11 Boulevard louis guichoux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Boulevard louis guichoux dans son marché local
Prix du 11 Boulevard louis guichoux par rapport à la voie
Sur Boulevard louis guichoux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 806 €/m². Avec un prix moyen de 2 666 €/m², le 11 Boulevard louis guichoux se situe 4.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Boulevard louis guichoux par rapport à Marseille 14e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 14e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 377 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Boulevard louis guichoux se situe 21.05 % en dessous de la moyenne de Marseille 14e et -40.81 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 14e Arrondissement a baissé de 8.29 % sur 1 an et baissé de 7.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 053 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 339 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 682 €/m² sur la période récente.
