15 Boulevard louis guichoux, 13014 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Boulevard louis guichoux, affiche un prix moyen de 3 049 €/m², supérieur de 2.08 % à celui du n°13 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 15 Boulevard louis guichoux, 13014 Marseille 14e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier États-Unis.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 8920HLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole de production Fask Académy (LP Spé PR HC) à 607 mètres
- - Collège Clair Soleil à 873 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 686 mètres
- - Ecole maternelle Canet Ambrosini à 552 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE L'OLIVIER à 90 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Boulevard louis guichoux
Aucune vente n'a été recensée au 15 Boulevard louis guichoux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Boulevard louis guichoux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Boulevard louis guichoux, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Boulevard louis guichoux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Boulevard louis guichoux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Boulevard louis guichoux dans son marché local
Prix du 15 Boulevard louis guichoux par rapport à la voie
Sur Boulevard louis guichoux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 923 €/m². Avec un prix moyen de 3 049 €/m², le 15 Boulevard louis guichoux se situe 4.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Boulevard louis guichoux par rapport à Marseille 14e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 14e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 388 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Boulevard louis guichoux se situe 10.01 % en dessous de la moyenne de Marseille 14e et -32.12 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 14e Arrondissement a baissé de 7.99 % sur 1 an et baissé de 7.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 053 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 339 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 682 €/m² sur la période récente.
