24 Boulevard louis guichoux, 13014 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Boulevard louis guichoux, affiche un prix moyen de 2 925 €/m², inférieur de 4.07 % à celui du n°15 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 24 Boulevard louis guichoux, 13014 Marseille 14e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier États-Unis.
2 niveaux - 1 logement - 1 parking - 39 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0234 - Feuille 8920HLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole de production Fask Académy (LP Spé PR HC) à 640 mètres
- - Collège Clair Soleil à 830 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 726 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Gabriel à 556 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE L'OLIVIER à 119 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Boulevard louis guichoux
Aucune vente n'a été recensée au 24 Boulevard louis guichoux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Boulevard louis guichoux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Boulevard louis guichoux, 70 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Boulevard louis guichoux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Boulevard louis guichoux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Boulevard louis guichoux dans son marché local
Prix du 24 Boulevard louis guichoux par rapport à la voie
Sur Boulevard louis guichoux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 923 €/m². Avec un prix moyen de 2 925 €/m², le 24 Boulevard louis guichoux se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Boulevard louis guichoux par rapport à Marseille 14e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 14e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 388 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Boulevard louis guichoux se situe 13.67 % en dessous de la moyenne de Marseille 14e et -34.88 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 14e Arrondissement a baissé de 7.99 % sur 1 an et baissé de 7.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 053 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 339 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 682 €/m² sur la période récente.
