32 Boulevard louis guichoux, 13014 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Boulevard louis guichoux, affiche un prix moyen de 1 464 €/m²0 mais supérieur de 12.88 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 25 logements et 1 local.
À propos du 32 Boulevard louis guichoux, 13014 Marseille 14e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier États-Unis à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 25 logements - 1 local - 415 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 8920HLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole de production Fask Académy (LP Spé PR HC) à 674 mètres
- - Collège Clair Soleil à 777 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 770 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Gabriel à 512 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE L'OLIVIER à 169 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Boulevard louis guichoux
Aucune vente n'a été recensée au 32 Boulevard louis guichoux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Boulevard louis guichoux dans son marché local
Prix du 32 Boulevard louis guichoux par rapport à la voie
Sur Boulevard louis guichoux, le prix moyen des appartements s'établit à 1 512 €/m². Avec un prix moyen de 1 464 €/m², le 32 Boulevard louis guichoux se situe 3.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Boulevard louis guichoux par rapport à Marseille 14e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 880 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Boulevard louis guichoux se situe 22.13 % en dessous de la moyenne de Marseille 14e et 59.16 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 14e Arrondissement a augmenté de 8.29 % sur 1 an et baissé de 2.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 638 €/m² au premier semestre 2020 à 1 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 736 €/m² sur la période récente.
