56 Boulevard louis villecroze, 13014 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 56 Boulevard louis villecroze, affiche un prix moyen de 1 083 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°58 et de Infinity % à celui du n°52.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 397 logements et 18 locaux.
À propos du 56 Boulevard louis villecroze, 13014 Marseille 14e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Villecroze à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
17 niveaux - 397 logements - 18 locaux - 136 parkings - 6849 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 8940ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alexandre Dumas à 365 mètres
- - Collège Marie Laurencin à 361 mètres
- - Ecole maternelle Sinoncelli à 212 mètres
- - Ecole élémentaire Sinoncelli à 212 mètres
Ventes au 56 Boulevard louis villecroze
Les 36 ventes au 56 Boulevard louis villecroze constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 56 Boulevard louis villecroze dans son marché local
Prix du 56 Boulevard louis villecroze par rapport à la voie
Sur Boulevard louis villecroze, le prix moyen des appartements s'établit à 1 809 €/m². Avec un prix moyen de 1 083 €/m², le 56 Boulevard louis villecroze se situe 40.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 56 Boulevard louis villecroze par rapport à Marseille 14e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 880 €/m². Le prix moyen des appartements au 56 Boulevard louis villecroze se situe 42.39 % en dessous de la moyenne de Marseille 14e et 69.79 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 14e Arrondissement a augmenté de 8.29 % sur 1 an et baissé de 2.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 638 €/m² au premier semestre 2020 à 1 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 736 €/m² sur la période récente.
