Traverse du colonel, 13014 Marseille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Traverse du colonel, 13014 Marseille 14e Arrondissement, affiche un prix moyen de 1 496 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 17 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Traverse du colonel dans son marché local
Prix Traverse du colonel par rapport à Marseille 14e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 881 €/m². Le prix moyen des appartements Traverse du colonel se situe 20.47 % en dessous de la moyenne de Marseille 14e et 58.28 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Traverse du colonel à Marseille 14e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Traverse du colonel est de 17.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.62 € à 19.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Marseille 14e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 13.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 14e Arrondissement a augmenté de 8.34 % sur 1 an et baissé de 2.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 638 €/m² au premier semestre 2020 à 1 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 736 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Traverse du colonel
Les ventes enregistrées Traverse du colonel témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 38 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Traverse du colonel
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Picon Busserine à 1204 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alexandre Dumas à 673 mètres
- - Collège Marie Laurencin à 83 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1752 mètres
- - LP La Floride - Lycée des métiers de la mobilité, de la logistique et de l'électricité à 2072 mètres
- - Ecole maternelle Sinoncelli à 368 mètres
- - Ecole primaire Clair Soleil A à 308 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Traverse du colonel
Adresses Traverse du colonel
Retrouvez ci-dessous les adresses Traverse du colonel, classées par tranches de numéros.
