86 Boulevard louis villecroze, 13014 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 86 Boulevard louis villecroze, affiche un prix moyen de 1 902 €/m², inférieur de 4.9 % à celui du n°85 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°83.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 86 Boulevard louis villecroze, 13014 Marseille 14e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Villecroze à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 140 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 8940ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alexandre Dumas à 507 mètres
- - Collège Marie Laurencin à 347 mètres
- - Ecole maternelle Sinoncelli à 315 mètres
- - Ecole élémentaire Sinoncelli à 315 mètres
Absence de ventes récentes au 86 Boulevard louis villecroze
Aucune vente n'a été recensée au 86 Boulevard louis villecroze au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 86 Boulevard louis villecroze dans son marché local
Prix du 86 Boulevard louis villecroze par rapport à la voie
Sur Boulevard louis villecroze, le prix moyen des appartements s'établit à 1 809 €/m². Avec un prix moyen de 1 902 €/m², le 86 Boulevard louis villecroze se situe 5.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 86 Boulevard louis villecroze par rapport à Marseille 14e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 880 €/m². Le prix moyen des appartements au 86 Boulevard louis villecroze se situe 1.17 % au-dessus de la moyenne de Marseille 14e et 46.95 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 14e Arrondissement a augmenté de 8.29 % sur 1 an et baissé de 2.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 638 €/m² au premier semestre 2020 à 1 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 736 €/m² sur la période récente.
