22 Boulevard nungesser, 13014 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Boulevard nungesser, affiche un prix moyen de 4 391 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°24 mais inférieur de 0.02 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 22 Boulevard nungesser, 13014 Marseille 14e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Anatole de la Forge.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 8960LLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Sainte-Marthe en Provence à 318 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edouard Manet à 1302 mètres
- - Collège privé de La Tour Sainte à 337 mètres
- - Lycée général privé de Tour Sainte à 269 mètres
- - Ecole maternelle Simiane à 133 mètres
- - Ecole primaire privée Tour-Sainte à 217 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Boulevard nungesser
Aucune vente n'a été recensée au 22 Boulevard nungesser au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Boulevard nungesser
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Boulevard nungesser, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Boulevard nungesser
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Boulevard nungesser complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Boulevard nungesser dans son marché local
Prix du 22 Boulevard nungesser par rapport à la voie
Sur Boulevard nungesser, le prix moyen des maisons s'établit à 4 024 €/m². Avec un prix moyen de 4 391 €/m², le 22 Boulevard nungesser se situe 9.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Boulevard nungesser par rapport à Marseille 14e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 14e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 401 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Boulevard nungesser se situe 29.11 % au-dessus de la moyenne de Marseille 14e et -2.47 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 14e Arrondissement a baissé de 7.64 % sur 1 an et baissé de 6.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 053 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 339 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 682 €/m² sur la période récente.
