26 Boulevard nungesser, 13014 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Boulevard nungesser, affiche un prix moyen de 4 377 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°24 mais supérieur de 1.72 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 26 Boulevard nungesser, 13014 Marseille 14e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Anatole de la Forge.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 8960LLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Sainte-Marthe en Provence à 336 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edouard Manet à 1317 mètres
- - Collège privé de La Tour Sainte à 317 mètres
- - Lycée général privé de Tour Sainte à 249 mètres
- - Ecole maternelle Simiane à 145 mètres
- - Ecole primaire privée Tour-Sainte à 196 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Boulevard nungesser
Aucune vente n'a été recensée au 26 Boulevard nungesser au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Boulevard nungesser
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Boulevard nungesser, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Boulevard nungesser
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Boulevard nungesser complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Boulevard nungesser dans son marché local
Prix du 26 Boulevard nungesser par rapport à la voie
Sur Boulevard nungesser, le prix moyen des maisons s'établit à 4 024 €/m². Avec un prix moyen de 4 377 €/m², le 26 Boulevard nungesser se situe 8.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Boulevard nungesser par rapport à Marseille 14e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 14e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 401 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Boulevard nungesser se situe 28.7 % au-dessus de la moyenne de Marseille 14e et -2.78 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 14e Arrondissement a baissé de 7.64 % sur 1 an et baissé de 6.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 053 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 339 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 682 €/m² sur la période récente.
