44 Boulevard nungesser, 13014 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Boulevard nungesser, affiche un prix moyen de 3 679 €/m², inférieur de 9.5 % à celui du n°42 mais supérieur de 1.15 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 44 Boulevard nungesser, 13014 Marseille 14e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Anatole de la Forge.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 8960LLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Sainte-Marthe en Provence à 473 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edouard Manet à 1443 mètres
- - Collège privé de La Tour Sainte à 192 mètres
- - Lycée général privé de Tour Sainte à 125 mètres
- - Ecole maternelle Simiane à 243 mètres
- - Ecole primaire privée Tour-Sainte à 75 mètres
Ventes au 44 Boulevard nungesser
Une vente a été recensée au 44 Boulevard nungesser. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Boulevard nungesser
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Boulevard nungesser, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Boulevard nungesser
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Boulevard nungesser complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Boulevard nungesser dans son marché local
Prix du 44 Boulevard nungesser par rapport à la voie
Sur Boulevard nungesser, le prix moyen des maisons s'établit à 4 024 €/m². Avec un prix moyen de 3 679 €/m², le 44 Boulevard nungesser se situe 8.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Boulevard nungesser par rapport à Marseille 14e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 14e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 393 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Boulevard nungesser se situe 8.43 % au-dessus de la moyenne de Marseille 14e et -18.39 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 14e Arrondissement a baissé de 7.86 % sur 1 an et baissé de 6.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 053 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 339 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 682 €/m² sur la période récente.
