34 Boulevard paul arene, 13014 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Boulevard paul arene, affiche un prix moyen de 2 593 €/m², inférieur de 1.82 % à celui du n°31 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 34 Boulevard paul arene, 13014 Marseille 14e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Gabriel.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 8910DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alexandre Dumas à 681 mètres
- - Collège Henri Wallon à 261 mètres
- - Ecole maternelle Sinoncelli à 475 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Gabriel à 374 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Boulevard paul arene
Aucune vente n'a été recensée au 34 Boulevard paul arene au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Boulevard paul arene
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Boulevard paul arene, 88 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Boulevard paul arene
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Boulevard paul arene complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Boulevard paul arene dans son marché local
Prix du 34 Boulevard paul arene par rapport à la voie
Sur Boulevard paul arene, le prix moyen des maisons s'établit à 2 750 €/m². Avec un prix moyen de 2 593 €/m², le 34 Boulevard paul arene se situe 5.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Boulevard paul arene par rapport à Marseille 14e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 14e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 397 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Boulevard paul arene se situe 23.67 % en dessous de la moyenne de Marseille 14e et -42.47 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 14e Arrondissement a baissé de 7.75 % sur 1 an et baissé de 6.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 053 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 339 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 682 €/m² sur la période récente.
