45 Boulevard paul arene, 13014 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Boulevard paul arene, affiche un prix moyen de 1 801 €/m², supérieur de 1.18 % à celui du n°48 et de 9.75 % à celui du n°44.Cet immeuble ancien de 1940, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 45 Boulevard paul arene, 13014 Marseille 14e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1940, situé dans le quartier Gibbes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 157 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 8910DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alexandre Dumas à 750 mètres
- - Collège Henri Wallon à 284 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Gabriel à 495 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Gabriel à 333 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Boulevard paul arene
Aucune vente n'a été recensée au 45 Boulevard paul arene au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Boulevard paul arene dans son marché local
Prix du 45 Boulevard paul arene par rapport à la voie
Sur Boulevard paul arene, le prix moyen des appartements s'établit à 1 716 €/m². Avec un prix moyen de 1 801 €/m², le 45 Boulevard paul arene se situe 4.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Boulevard paul arene par rapport à Marseille 14e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 880 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Boulevard paul arene se situe 4.2 % en dessous de la moyenne de Marseille 14e et 49.76 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 14e Arrondissement a augmenté de 8.29 % sur 1 an et baissé de 2.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 638 €/m² au premier semestre 2020 à 1 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 736 €/m² sur la période récente.
