21 Boulevard pons, 13014 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 660 €

de 1 199 € à 2 169 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 Boulevard pons, 13014 Marseille 14e Arrondissement, affiche un prix moyen de 1 660 €/m², inférieur de 1.48 % à celui du n°19 et de 1.37 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 21 Boulevard pons, 13014 Marseille 14e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier La Glacière à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 139 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0095 - Feuille 8910D

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alexandre Dumas à 660 mètres
- Collège Henri Wallon à 282 mètres
- Ecole maternelle Sinoncelli à 468 mètres
- Ecole élémentaire Saint Gabriel à 411 mètres

Ventes au 21 Boulevard pons

Les 0 ventes au 21 Boulevard pons constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Boulevard pons dans son marché local

Prix du 21 Boulevard pons par rapport à la voie

Sur Boulevard pons, le prix moyen des appartements s'établit à 1 494 €/m². Avec un prix moyen de 1 660 €/m², le 21 Boulevard pons se situe 11.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Boulevard pons par rapport à Marseille 14e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 783 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Boulevard pons se situe 6.9 % en dessous de la moyenne de Marseille 14e et 53.53 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 14e Arrondissement augmenté de 2.7 % sur 1 an et baissé de 7.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 638 €/m² au premier semestre 2020 à 1 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 736 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard paul arene, 13014 Marseille 14e(1,638 €)

Rue des freres cubeddu, 13014 Marseille 14e(1,568 €)

Boulevard de plombieres, 13014 Marseille 14e(1,505 €)

Impasse sumian, 13014 Marseille 14e(1,593 €)

Biens en vente à proximité du 21 Boulevard pons

Les biens actuellement en vente autour du 21 Boulevard pons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.