Rue des freres cubeddu, 13014 Marseille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des freres cubeddu, 13014 Marseille 14e Arrondissement, affiche un prix moyen de 1 677 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 11 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des freres cubeddu dans son marché local
Prix Rue des freres cubeddu par rapport à Marseille 14e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 879 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des freres cubeddu se situe 10.75 % en dessous de la moyenne de Marseille 14e et 53.12 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des freres cubeddu à Marseille 14e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue des freres cubeddu est de 17.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.96 € à 20.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.38 % au loyer moyen estimé à Marseille 14e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 12.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 14e Arrondissement a augmenté de 8.23 % sur 1 an et baissé de 2.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 638 €/m² au premier semestre 2020 à 1 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 736 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des freres cubeddu
Les ventes enregistrées Rue des freres cubeddu témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 20 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des freres cubeddu
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Picon Busserine à 1641 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alexandre Dumas à 729 mètres
- - Collège Henri Wallon à 289 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1780 mètres
- - LP La Floride - Lycée des métiers de la mobilité, de la logistique et de l'électricité à 2277 mètres
- - Ecole maternelle Sinoncelli à 522 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Gabriel à 359 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des freres cubeddu
Adresses Rue des freres cubeddu
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des freres cubeddu, classées par tranches de numéros.
