2 Boulevard ricoux, 13014 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Boulevard ricoux, affiche un prix moyen de 2 079 €/m², inférieur de 0.48 % à celui du n°4 et de 3.97 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 2 Boulevard ricoux, 13014 Marseille 14e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Anatole de la Forge à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 159 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 8960HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Sainte-Marthe en Provence à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edouard Manet à 806 mètres
- - Collège privé Henri Margalhan à 498 mètres
- - Lycée général privé de Tour Sainte à 749 mètres
- - Ecole maternelle Sainte-Marthe à 150 mètres
- - Ecole élémentaire Sainte-Marthe à 150 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Boulevard ricoux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Boulevard ricoux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard ricoux dans son marché local
Prix du 2 Boulevard ricoux par rapport à la voie
Sur Boulevard ricoux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 112 €/m². Avec un prix moyen de 2 079 €/m², le 2 Boulevard ricoux se situe 1.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard ricoux par rapport à Marseille 14e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 880 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Boulevard ricoux se situe 10.59 % au-dessus de la moyenne de Marseille 14e et 42.01 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 14e Arrondissement a augmenté de 8.29 % sur 1 an et baissé de 2.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 638 €/m² au premier semestre 2020 à 1 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 736 €/m² sur la période récente.
