2 Boulevard ricoux, 13014 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 Boulevard ricoux, 13014 Marseille 14e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Anatole de la Forge à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 159 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 8960HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Sainte-Marthe en Provence à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edouard Manet à 806 mètres
- - Collège privé Henri Margalhan à 498 mètres
- - Lycée général privé de Tour Sainte à 749 mètres
- - Ecole maternelle Sainte-Marthe à 150 mètres
- - Ecole élémentaire Sainte-Marthe à 150 mètres
Ventes au 2 Boulevard ricoux
Les 0 ventes au 2 Boulevard ricoux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard ricoux dans son marché local
Prix du 2 Boulevard ricoux par rapport à la voie
Sur Boulevard ricoux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 193 €/m². Avec un prix moyen de 2 145 €/m², le 2 Boulevard ricoux se situe 2.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard ricoux par rapport à Marseille 14e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 783 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Boulevard ricoux se situe 20.3 % au-dessus de la moyenne de Marseille 14e et 39.95 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 14e Arrondissement augmenté de 2.7 % sur 1 an et baissé de 7.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 638 €/m² au premier semestre 2020 à 1 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 736 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Boulevard ricoux
Les biens actuellement en vente autour du 2 Boulevard ricoux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Boulevard ricoux
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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