4 Boulevard ricoux, 13014 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 147 €

de 1 850 € à 2 801 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Boulevard ricoux, 13014 Marseille 14e Arrondissement, affiche un prix moyen de 2 147 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°1 a et de 0.09 % à celui du n°2.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 4 Boulevard ricoux, 13014 Marseille 14e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Anatole de la Forge à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 149 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0024 - Feuille 8960H

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Sainte-Marthe en Provence à 183 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edouard Manet à 822 mètres
- Collège privé Henri Margalhan à 507 mètres
- Lycée général privé de Tour Sainte à 739 mètres
- Ecole maternelle Sainte-Marthe à 133 mètres
- Ecole élémentaire Sainte-Marthe à 133 mètres

Ventes au 4 Boulevard ricoux

Les 0 ventes au 4 Boulevard ricoux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Boulevard ricoux dans son marché local

Prix du 4 Boulevard ricoux par rapport à la voie

Sur Boulevard ricoux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 193 €/m². Avec un prix moyen de 2 147 €/m², le 4 Boulevard ricoux se situe 2.1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Boulevard ricoux par rapport à Marseille 14e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 783 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Boulevard ricoux se situe 20.42 % au-dessus de la moyenne de Marseille 14e et 39.89 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 14e Arrondissement augmenté de 2.7 % sur 1 an et baissé de 7.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 638 €/m² au premier semestre 2020 à 1 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 736 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue berthelot, 13014 Marseille 14e(2,220 €)

Boulevard jean bouin, 13014 Marseille 14e(2,237 €)

Boulevard myeres, 13014 Marseille 14e(1,972 €)

Boulevard olives, 13014 Marseille 14e(2,196 €)

Biens en vente à proximité du 4 Boulevard ricoux

Les biens actuellement en vente autour du 4 Boulevard ricoux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.