Boulevard simon bolivar, 13014 Marseille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard simon bolivar, 13014 Marseille 14e Arrondissement, affiche un prix moyen de 1 503 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 13 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard simon bolivar dans son marché local
Prix Boulevard simon bolivar par rapport à Marseille 14e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 880 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard simon bolivar se situe 20.05 % en dessous de la moyenne de Marseille 14e et 57.97 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard simon bolivar à Marseille 14e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Boulevard simon bolivar est de 17.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.62 € à 19.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Marseille 14e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 13.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 14e Arrondissement a augmenté de 8.29 % sur 1 an et baissé de 2.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 638 €/m² au premier semestre 2020 à 1 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 736 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard simon bolivar
Les ventes enregistrées Boulevard simon bolivar témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard simon bolivar
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Sainte-Marthe en Provence à 1057 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole de production Fask Académy (LP Spé PR HC) à 1272 mètres
- - Collège Massenet à 275 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1397 mètres
- - LP La Floride - Lycée des métiers de la mobilité, de la logistique et de l'électricité à 512 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Joseph Les Micocouliers à 591 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Joseph Les Micocouliers à 591 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard simon bolivar
Adresses Boulevard simon bolivar
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard simon bolivar, classées par tranches de numéros.
