35 Boulevard trupheme, 13014 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Boulevard trupheme, affiche un prix moyen de 3 197 €/m², supérieur de 1.01 % à celui du n°37 et de n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 35 Boulevard trupheme, 13014 Marseille 14e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier États-Unis.
1 niveau - 1 logement - 69 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 8920HLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole de production Fask Académy (LP Spé PR HC) à 769 mètres
- - Collège Clair Soleil à 758 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 847 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Gabriel à 441 mètres
- - Ecole élémentaire Canet Barbès à 179 mètres
Ventes au 35 Boulevard trupheme
Une vente a été recensée au 35 Boulevard trupheme. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Boulevard trupheme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Boulevard trupheme, 63 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Boulevard trupheme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Boulevard trupheme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Boulevard trupheme dans son marché local
Prix du 35 Boulevard trupheme par rapport à la voie
Sur Boulevard trupheme, le prix moyen des maisons s'établit à 3 003 €/m². Avec un prix moyen de 3 197 €/m², le 35 Boulevard trupheme se situe 6.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Boulevard trupheme par rapport à Marseille 14e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 14e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 401 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Boulevard trupheme se situe 6 % en dessous de la moyenne de Marseille 14e et -28.99 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 14e Arrondissement a baissé de 7.64 % sur 1 an et baissé de 6.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 053 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 339 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 682 €/m² sur la période récente.
