38 Chemin de gibbes, 13014 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Chemin de gibbes, affiche un prix moyen de 1 167 €/m², inférieur de 18.79 % à celui du n°41 et de 2.42 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 80 logements.
À propos du 38 Chemin de gibbes, 13014 Marseille 14e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Gibbes à dominante résidentielle.
9 niveaux - 80 logements - 114 parkings - 1124 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 8910DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alexandre Dumas à 1056 mètres
- - Collège Henri Wallon à 460 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Gabriel à 207 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Gabriel à 222 mètres
Ventes au 38 Chemin de gibbes
Les 8 ventes au 38 Chemin de gibbes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Chemin de gibbes dans son marché local
Prix du 38 Chemin de gibbes par rapport à la voie
Sur Chemin de gibbes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 501 €/m². Avec un prix moyen de 1 167 €/m², le 38 Chemin de gibbes se situe 22.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Chemin de gibbes par rapport à Marseille 14e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 880 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Chemin de gibbes se situe 37.93 % en dessous de la moyenne de Marseille 14e et 67.45 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 14e Arrondissement a augmenté de 8.29 % sur 1 an et baissé de 2.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 638 €/m² au premier semestre 2020 à 1 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 736 €/m² sur la période récente.
