39 Chemin de gibbes, 13014 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 39 Chemin de gibbes, 13014 Marseille 14e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier R.P. Moretti à dominante résidentielle.
5 niveaux - 70 logements - 13 parkings - 1039 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 8920DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alexandre Dumas à 1059 mètres
- - Collège Henri Wallon à 473 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Gabriel à 237 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Gabriel à 248 mètres
Ventes au 39 Chemin de gibbes
Les 28 ventes au 39 Chemin de gibbes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Chemin de gibbes dans son marché local
Prix du 39 Chemin de gibbes par rapport à la voie
Sur Chemin de gibbes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 521 €/m². Avec un prix moyen de 1 445 €/m², le 39 Chemin de gibbes se situe 5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Chemin de gibbes par rapport à Marseille 14e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 783 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Chemin de gibbes se situe 18.96 % en dessous de la moyenne de Marseille 14e et 59.55 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 14e Arrondissement augmenté de 2.7 % sur 1 an et baissé de 7.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 638 €/m² au premier semestre 2020 à 1 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 736 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 39 Chemin de gibbes
Les biens actuellement en vente autour du 39 Chemin de gibbes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 39 Chemin de gibbes
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Les 2j
marseille 13012
19 annonces en vente chez Flatway
Lisa Immobilier
marseille 13006
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Immoshop France
marseille 13011
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