81 Chemin de gibbes, 13014 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 81 Chemin de gibbes, affiche un prix moyen de 1 709 €/m², supérieur de 12.81 % à celui du n°87 mais inférieur de 3.39 % à celui du n°79.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 72 logements.
À propos du 81 Chemin de gibbes, 13014 Marseille 14e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier R.P. Moretti à dominante résidentielle.
15 niveaux - 72 logements - 1364 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 8920CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Picon Busserine à 1366 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alexandre Dumas à 1146 mètres
- - Collège Clair Soleil à 429 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1268 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Gabriel à 15 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Gabriel à 225 mètres
Ventes au 81 Chemin de gibbes
Les 21 ventes au 81 Chemin de gibbes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 81 Chemin de gibbes dans son marché local
Prix du 81 Chemin de gibbes par rapport à la voie
Sur Chemin de gibbes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 501 €/m². Avec un prix moyen de 1 709 €/m², le 81 Chemin de gibbes se situe 13.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 81 Chemin de gibbes par rapport à Marseille 14e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 880 €/m². Le prix moyen des appartements au 81 Chemin de gibbes se situe 9.1 % en dessous de la moyenne de Marseille 14e et 52.33 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 14e Arrondissement a augmenté de 8.29 % sur 1 an et baissé de 2.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 638 €/m² au premier semestre 2020 à 1 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 736 €/m² sur la période récente.
