121 Chemin de sainte marthe, 13014 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 121 Chemin de sainte marthe, affiche un prix moyen de 2 429 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°119 et de n°134.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante résidentielle, comprend 120 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 121 Chemin de sainte marthe, 13014 Marseille 14e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier La Marine à dominante résidentielle.
5 niveaux - 120 logements - 3143 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 8910ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Picon Busserine à 747 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alexandre Dumas à 1055 mètres
- - Collège Clair Soleil à 257 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Barthélémy SNCF à 256 mètres
- - Ecole primaire Clair Soleil A à 210 mètres
Absence de ventes récentes au 121 Chemin de sainte marthe
Aucune vente n'a été recensée au 121 Chemin de sainte marthe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 121 Chemin de sainte marthe
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 121 Chemin de sainte marthe. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 121 Chemin de sainte marthe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 121 Chemin de sainte marthe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 121 Chemin de sainte marthe dans son marché local
Prix du 121 Chemin de sainte marthe par rapport à la voie
Sur Chemin de sainte marthe, le prix moyen des appartements s'établit à 1 744 €/m². Avec un prix moyen de 2 429 €/m², le 121 Chemin de sainte marthe se situe 39.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 121 Chemin de sainte marthe par rapport à Marseille 14e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 881 €/m². Le prix moyen des appartements au 121 Chemin de sainte marthe se situe 29.13 % au-dessus de la moyenne de Marseille 14e et 32.26 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 121 Chemin de sainte marthe à Marseille 14e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 121 Chemin de sainte marthe est de 19.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.56 € à 22.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.64 % au loyer moyen estimé à Marseille 14e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 14e Arrondissement a augmenté de 8.34 % sur 1 an et baissé de 2.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 638 €/m² au premier semestre 2020 à 1 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 736 €/m² sur la période récente.
