287 Chemin de sainte marthe, 13014 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 287 Chemin de sainte marthe, affiche un prix moyen de 1 541 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°299 et de n°300.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 126 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 287 Chemin de sainte marthe, 13014 Marseille 14e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Camp Militaire à dominante résidentielle.
2 niveaux - 126 logements - 5113 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 8960KLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Picon Busserine à 427 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edouard Manet à 695 mètres
- - Collège Pythéas à 426 mètres
- - Lycée général privé de Tour Sainte à 1066 mètres
- - Ecole maternelle Sainte-Marthe à 394 mètres
- - Ecole élémentaire Sainte-Marthe à 394 mètres
Absence de ventes récentes au 287 Chemin de sainte marthe
Aucune vente n'a été recensée au 287 Chemin de sainte marthe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 287 Chemin de sainte marthe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 287 Chemin de sainte marthe, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 287 Chemin de sainte marthe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 287 Chemin de sainte marthe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 287 Chemin de sainte marthe dans son marché local
Prix du 287 Chemin de sainte marthe par rapport à la voie
Sur Chemin de sainte marthe, le prix moyen des appartements s'établit à 1 744 €/m². Avec un prix moyen de 1 541 €/m², le 287 Chemin de sainte marthe se situe 11.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 287 Chemin de sainte marthe par rapport à Marseille 14e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 881 €/m². Le prix moyen des appartements au 287 Chemin de sainte marthe se situe 18.08 % en dessous de la moyenne de Marseille 14e et 57.03 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 287 Chemin de sainte marthe à Marseille 14e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 287 Chemin de sainte marthe est de 17.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.39 € à 20.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.8 % au loyer moyen estimé à Marseille 14e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 14e Arrondissement a augmenté de 8.34 % sur 1 an et baissé de 2.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 638 €/m² au premier semestre 2020 à 1 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 736 €/m² sur la période récente.
