306 Chemin de sainte marthe, 13014 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 306 Chemin de sainte marthe, affiche un prix moyen de 1 848 €/m², supérieur de 20 % à celui du n°302 mais inférieur de 4.74 % à celui du n°305.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 306 Chemin de sainte marthe, 13014 Marseille 14e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Anatole de la Forge.
- 9772 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 8960ILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Sainte-Marthe en Provence à 421 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edouard Manet à 666 mètres
- - Collège Pythéas à 407 mètres
- - Lycée général privé de Tour Sainte à 980 mètres
- - Ecole maternelle Sainte-Marthe à 321 mètres
- - Ecole élémentaire Sainte-Marthe à 321 mètres
Absence de ventes récentes au 306 Chemin de sainte marthe
Aucune vente n'a été recensée au 306 Chemin de sainte marthe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 306 Chemin de sainte marthe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 306 Chemin de sainte marthe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 306 Chemin de sainte marthe dans son marché local
Prix du 306 Chemin de sainte marthe par rapport à la voie
Sur Chemin de sainte marthe, le prix moyen des appartements s'établit à 1 748 €/m². Avec un prix moyen de 1 848 €/m², le 306 Chemin de sainte marthe se situe 5.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 306 Chemin de sainte marthe par rapport à Marseille 14e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 881 €/m². Le prix moyen des appartements au 306 Chemin de sainte marthe se situe 1.75 % en dessous de la moyenne de Marseille 14e et 48.38 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 306 Chemin de sainte marthe à Marseille 14e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 306 Chemin de sainte marthe est de 18.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.51 € à 21.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.47 % au loyer moyen estimé à Marseille 14e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 14e Arrondissement a augmenté de 8.34 % sur 1 an et baissé de 2.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 638 €/m² au premier semestre 2020 à 1 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 736 €/m² sur la période récente.
