1 Chemin du murmure des eaux, 13014 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin du murmure des eaux, affiche un prix moyen de 4 319 €/m², inférieur de 3.2 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 1 Chemin du murmure des eaux, 13014 Marseille 14e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Guynemer.
1 niveau - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 8930CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Henri Margalhan à 1237 mètres
- - Ecole maternelle La Batarelle à 842 mètres
- - Ecole élémentaire La Batarelle à 856 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Chemin du murmure des eaux
Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin du murmure des eaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin du murmure des eaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Chemin du murmure des eaux, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin du murmure des eaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin du murmure des eaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin du murmure des eaux dans son marché local
Prix du 1 Chemin du murmure des eaux par rapport à la voie
Sur Chemin du murmure des eaux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 383 €/m². Avec un prix moyen de 4 319 €/m², le 1 Chemin du murmure des eaux se situe 1.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin du murmure des eaux par rapport à Marseille 14e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 14e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 401 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin du murmure des eaux se situe 26.99 % au-dessus de la moyenne de Marseille 14e et -4.06 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 14e Arrondissement a baissé de 7.64 % sur 1 an et baissé de 6.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 053 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 339 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 682 €/m² sur la période récente.
