3 Chemin du murmure des eaux, 13014 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin du murmure des eaux, affiche un prix moyen de 4 462 €/m², supérieur de 3.31 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 3 Chemin du murmure des eaux, 13014 Marseille 14e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Guynemer.
2 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 8930CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Henri Margalhan à 1243 mètres
- - Ecole maternelle La Batarelle à 827 mètres
- - Ecole élémentaire La Batarelle à 840 mètres
Ventes au 3 Chemin du murmure des eaux
Une vente a été recensée au 3 Chemin du murmure des eaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin du murmure des eaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin du murmure des eaux, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin du murmure des eaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin du murmure des eaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin du murmure des eaux dans son marché local
Prix du 3 Chemin du murmure des eaux par rapport à la voie
Sur Chemin du murmure des eaux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 383 €/m². Avec un prix moyen de 4 462 €/m², le 3 Chemin du murmure des eaux se situe 1.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin du murmure des eaux par rapport à Marseille 14e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 14e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 401 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin du murmure des eaux se situe 31.2 % au-dessus de la moyenne de Marseille 14e et -0.89 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 14e Arrondissement a baissé de 7.64 % sur 1 an et baissé de 6.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 053 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 339 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 682 €/m² sur la période récente.
