28 Chemin vicinal des bessons, 13014 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Chemin vicinal des bessons, affiche un prix moyen de 2 926 €/m², inférieur de 4 % à celui du n°28 b mais supérieur de 15.84 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 28 Chemin vicinal des bessons, 13014 Marseille 14e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Anatole de la Forge.
2 niveaux - 1 logement - 229 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 8960MLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Sainte-Marthe en Provence à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edouard Manet à 1040 mètres
- - Collège privé Henri Margalhan à 359 mètres
- - Lycée général privé de Tour Sainte à 457 mètres
- - Ecole maternelle Sainte-Marthe à 332 mètres
- - Ecole élémentaire Sainte-Marthe à 332 mètres
Ventes au 28 Chemin vicinal des bessons
Une vente a été recensée au 28 Chemin vicinal des bessons. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Chemin vicinal des bessons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Chemin vicinal des bessons, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Chemin vicinal des bessons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Chemin vicinal des bessons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Chemin vicinal des bessons dans son marché local
Prix du 28 Chemin vicinal des bessons par rapport à la voie
Sur Chemin vicinal des bessons, le prix moyen des maisons s'établit à 3 399 €/m². Avec un prix moyen de 2 926 €/m², le 28 Chemin vicinal des bessons se situe 13.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Chemin vicinal des bessons par rapport à Marseille 14e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 14e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 401 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Chemin vicinal des bessons se situe 13.97 % en dessous de la moyenne de Marseille 14e et -35.01 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 14e Arrondissement a baissé de 7.64 % sur 1 an et baissé de 6.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 053 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 339 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 682 €/m² sur la période récente.
