3 Chemin vicinal des bessons, 13014 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 3 Chemin vicinal des bessons, 13014 Marseille 14e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Anatole de la Forge à dominante résidentielle.
4 niveaux - 32 logements - 61 parkings - 949 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0241 - Feuille 8960MLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Sainte-Marthe en Provence à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edouard Manet à 955 mètres
- - Collège privé Henri Margalhan à 363 mètres
- - Lycée général privé de Tour Sainte à 547 mètres
- - Ecole maternelle Sainte-Marthe à 254 mètres
- - Ecole élémentaire Sainte-Marthe à 254 mètres
Ventes au 3 Chemin vicinal des bessons
Les 32 ventes au 3 Chemin vicinal des bessons constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin vicinal des bessons dans son marché local
Prix du 3 Chemin vicinal des bessons par rapport à la voie
Sur Chemin vicinal des bessons, le prix moyen des appartements s'établit à 2 375 €/m². Avec un prix moyen de 2 223 €/m², le 3 Chemin vicinal des bessons se situe 6.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin vicinal des bessons par rapport à Marseille 14e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 783 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Chemin vicinal des bessons se situe 24.68 % au-dessus de la moyenne de Marseille 14e et 37.77 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 14e Arrondissement augmenté de 2.7 % sur 1 an et baissé de 7.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 638 €/m² au premier semestre 2020 à 1 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 736 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Chemin vicinal des bessons
Les biens actuellement en vente autour du 3 Chemin vicinal des bessons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Chemin vicinal des bessons
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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