4 Chemin vicinal des bessons, 13014 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin vicinal des bessons, affiche un prix moyen de 3 794 €/m², supérieur de 9.31 % à celui du n°10 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1907,
À propos du 4 Chemin vicinal des bessons, 13014 Marseille 14e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1907, situé dans le quartier Anatole de la Forge.
2 niveaux - 1 logement - 157 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 8960ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Sainte-Marthe en Provence à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edouard Manet à 874 mètres
- - Collège privé Henri Margalhan à 354 mètres
- - Lycée général privé de Tour Sainte à 629 mètres
- - Ecole maternelle Sainte-Marthe à 239 mètres
- - Ecole élémentaire Sainte-Marthe à 239 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Chemin vicinal des bessons
Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin vicinal des bessons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin vicinal des bessons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Chemin vicinal des bessons, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin vicinal des bessons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin vicinal des bessons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin vicinal des bessons dans son marché local
Prix du 4 Chemin vicinal des bessons par rapport à la voie
Sur Chemin vicinal des bessons, le prix moyen des maisons s'établit à 3 399 €/m². Avec un prix moyen de 3 794 €/m², le 4 Chemin vicinal des bessons se situe 11.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin vicinal des bessons par rapport à Marseille 14e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 14e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 401 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin vicinal des bessons se situe 11.56 % au-dessus de la moyenne de Marseille 14e et -15.73 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 14e Arrondissement a baissé de 7.64 % sur 1 an et baissé de 6.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 053 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 339 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 682 €/m² sur la période récente.
