2 Cours de lorraine, 13014 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 Cours de lorraine, 13014 Marseille 14e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Gibbes à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 171 m² au sol - orientation nord - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 8910HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Picon Busserine à 1206 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alexandre Dumas à 1105 mètres
- - Collège Clair Soleil à 276 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1306 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Gabriel à 166 mètres
- - Ecole élémentaire Clair Soleil à 191 mètres
Ventes au 2 Cours de lorraine
Les 0 ventes au 2 Cours de lorraine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Cours de lorraine dans son marché local
Prix du 2 Cours de lorraine par rapport à la voie
Sur Cours de lorraine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 233 €/m². Avec un prix moyen de 1 322 €/m², le 2 Cours de lorraine se situe 7.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Cours de lorraine par rapport à Marseille 14e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 783 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Cours de lorraine se situe 25.86 % en dessous de la moyenne de Marseille 14e et 62.99 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 14e Arrondissement augmenté de 2.7 % sur 1 an et baissé de 7.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 638 €/m² au premier semestre 2020 à 1 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 736 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Cours de lorraine
Les biens actuellement en vente autour du 2 Cours de lorraine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Cours de lorraine
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