2 Cours de lorraine, 13014 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Cours de lorraine, affiche un prix moyen de 1 433 €/m², supérieur de 3.02 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.35 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 2 Cours de lorraine, 13014 Marseille 14e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Gibbes à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 171 m² au sol - orientation nord - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 8910HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Picon Busserine à 1206 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alexandre Dumas à 1105 mètres
- - Collège Clair Soleil à 276 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1306 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Gabriel à 166 mètres
- - Ecole élémentaire Clair Soleil à 191 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Cours de lorraine
Aucune vente n'a été recensée au 2 Cours de lorraine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Cours de lorraine dans son marché local
Prix du 2 Cours de lorraine par rapport à la voie
Sur Cours de lorraine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 296 €/m². Avec un prix moyen de 1 433 €/m², le 2 Cours de lorraine se situe 10.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Cours de lorraine par rapport à Marseille 14e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 880 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Cours de lorraine se situe 23.78 % en dessous de la moyenne de Marseille 14e et 60.03 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 14e Arrondissement a augmenté de 8.29 % sur 1 an et baissé de 2.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 638 €/m² au premier semestre 2020 à 1 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 736 €/m² sur la période récente.
