1 Impasse denise, 13014 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 554 €

de 2 193 € à 2 883 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Impasse denise, 13014 Marseille 14e Arrondissement, affiche un prix moyen de 2 554 €/m², inférieur de 5.3 % à celui du n°3 et de 6.52 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2002,

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À propos du 1 Impasse denise, 13014 Marseille 14e

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2002, situé dans le quartier Saint-Gabriel.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0033 - Feuille 8910E

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Savonnerie du Fer-à-cheval à 399 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alexandre Dumas à 582 mètres
- Collège Henri Wallon à 56 mètres
- Ecole maternelle Sinoncelli à 306 mètres
- Ecole élémentaire Sinoncelli à 306 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Impasse denise

Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse denise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Impasse denise dans son marché local

Prix du 1 Impasse denise par rapport à la voie

Sur Impasse denise, le prix moyen des maisons s'établit à 2 667 €/m². Avec un prix moyen de 2 554 €/m², le 1 Impasse denise se situe 4.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Impasse denise par rapport à Marseille 14e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 14e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 593 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse denise se situe 28.92 % en dessous de la moyenne de Marseille 14e et -42.44 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 14e Arrondissement a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 1.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 053 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 339 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 682 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Traverse du progres, 13014 Marseille 14e(2,762 €)

Rue boisselot, 13014 Marseille 14e(2,920 €)

Traverse notre dame de bon secours, 13014 Marseille 14e(3,054 €)

Traverse du couvent, 13014 Marseille 14e(2,696 €)

Biens en vente à proximité du 1 Impasse denise

Les biens actuellement en vente autour du 1 Impasse denise apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

59.8 m²

240 000 €

Marseille 14ème, 13014