5 Impasse denise, 13014 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse denise, affiche un prix moyen de 2 707 €/m², supérieur de 1.73 % à celui du n°7 et de 1.23 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 5 Impasse denise, 13014 Marseille 14e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Saint-Gabriel.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 8910ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alexandre Dumas à 599 mètres
- - Collège Henri Wallon à 44 mètres
- - Ecole maternelle Sinoncelli à 322 mètres
- - Ecole élémentaire Sinoncelli à 322 mètres
Ventes au 5 Impasse denise
Une vente a été recensée au 5 Impasse denise. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse denise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse denise, 61 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse denise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse denise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse denise dans son marché local
Prix du 5 Impasse denise par rapport à la voie
Sur Impasse denise, le prix moyen des maisons s'établit à 2 677 €/m². Avec un prix moyen de 2 707 €/m², le 5 Impasse denise se situe 1.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse denise par rapport à Marseille 14e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 14e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 409 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse denise se situe 20.59 % en dessous de la moyenne de Marseille 14e et -39.98 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 14e Arrondissement a baissé de 7.42 % sur 1 an et baissé de 6.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 053 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 339 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 682 €/m² sur la période récente.
