5 Impasse denise, 13014 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 732 €

de 2 197 € à 2 888 €

Indice de confiance

4/5

Le 5 Impasse denise, 13014 Marseille 14e Arrondissement, affiche un prix moyen de 2 732 €/m², supérieur de 1.3 % à celui du n°3 et de 2.48 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1927,

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À propos du 5 Impasse denise, 13014 Marseille 14e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Saint-Gabriel.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0031 - Feuille 8910E

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Savonnerie du Fer-à-cheval à 399 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alexandre Dumas à 599 mètres
- Collège Henri Wallon à 44 mètres
- Ecole maternelle Sinoncelli à 322 mètres
- Ecole élémentaire Sinoncelli à 322 mètres

Ventes au 5 Impasse denise

Une vente a été recensée au 5 Impasse denise. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

2 septembre 2021

184 000 €(2 629 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•70 m²

5 Impasse denise, 13014 Marseille 14e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Impasse denise dans son marché local

Prix du 5 Impasse denise par rapport à la voie

Sur Impasse denise, le prix moyen des maisons s'établit à 2 667 €/m². Avec un prix moyen de 2 732 €/m², le 5 Impasse denise se situe 2.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Impasse denise par rapport à Marseille 14e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 14e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 593 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse denise se situe 23.96 % en dessous de la moyenne de Marseille 14e et -38.43 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 14e Arrondissement a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 1.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 053 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 339 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 682 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Traverse du progres, 13014 Marseille 14e(2,762 €)

Rue boisselot, 13014 Marseille 14e(2,920 €)

Traverse notre dame de bon secours, 13014 Marseille 14e(3,054 €)

Traverse du couvent, 13014 Marseille 14e(2,696 €)

Biens en vente à proximité du 5 Impasse denise

Les biens actuellement en vente autour du 5 Impasse denise apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.