11 Impasse denise, 13014 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 787 €

de 1 197 € à 2 517 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Impasse denise, 13014 Marseille 14e Arrondissement, affiche un prix moyen de 1 787 €/m², supérieur de 14.92 % à celui du n°9 et de 14.92 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 11 Impasse denise, 13014 Marseille 14e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Saint-Gabriel à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 145 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0028 - Feuille 8910E

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Savonnerie du Fer-à-cheval à 398 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alexandre Dumas à 624 mètres
- Collège Henri Wallon à 37 mètres
- Ecole maternelle Sinoncelli à 347 mètres
- Ecole élémentaire Saint Gabriel à 298 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Impasse denise

Aucune vente n'a été recensée au 11 Impasse denise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Impasse denise dans son marché local

Prix du 11 Impasse denise par rapport à la voie

Sur Impasse denise, le prix moyen des appartements s'établit à 1 654 €/m². Avec un prix moyen de 1 787 €/m², le 11 Impasse denise se situe 8.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Impasse denise par rapport à Marseille 14e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 787 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Impasse denise se situe 0 % en dessous de la moyenne de Marseille 14e et 49.89 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 14e Arrondissement a augmenté de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 638 €/m² au premier semestre 2020 à 1 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 736 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Traverse du progres, 13014 Marseille 14e(1,542 €)

Rue boisselot, 13014 Marseille 14e(1,683 €)

Traverse notre dame de bon secours, 13014 Marseille 14e(1,662 €)

Traverse du couvent, 13014 Marseille 14e(1,503 €)

Biens en vente à proximité du 11 Impasse denise

Les biens actuellement en vente autour du 11 Impasse denise apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

75.4 m²

289 500 €

Marseille 14ème, 13014