2 Impasse denise, 13014 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 Impasse denise, 13014 Marseille 14e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Saint-Gabriel à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 147 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 8910ELocalisation et proximité
Monument proche :
- Savonnerie du Fer-à-cheval à 419 mètresÉtablissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alexandre Dumas à 595 mètres
- - Collège Henri Wallon à 50 mètres
- - Ecole maternelle Sinoncelli à 320 mètres
- - Ecole élémentaire Sinoncelli à 320 mètres
Ventes au 2 Impasse denise
Les 0 ventes au 2 Impasse denise constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse denise dans son marché local
Prix du 2 Impasse denise par rapport à la voie
Sur Impasse denise, le prix moyen des appartements s'établit à 1 657 €/m². Avec un prix moyen de 1 554 €/m², le 2 Impasse denise se situe 6.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse denise par rapport à Marseille 14e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 783 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse denise se situe 12.84 % en dessous de la moyenne de Marseille 14e et 56.49 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 14e Arrondissement augmenté de 2.7 % sur 1 an et baissé de 7.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 638 €/m² au premier semestre 2020 à 1 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 736 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Impasse denise
Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse denise apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Impasse denise
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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