18 Impasse des etoiles, 13014 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Impasse des etoiles, affiche un prix moyen de 4 388 €/m², inférieur de 4.48 % à celui du n°19 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 18 Impasse des etoiles, 13014 Marseille 14e
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Anatole de la Forge.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 8960NLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Sainte-Marthe en Provence à 812 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Henri Margalhan à 487 mètres
- - Lycée général privé de Tour Sainte à 647 mètres
- - Ecole maternelle Simiane à 891 mètres
- - Ecole primaire privée Henri Margalhan à 306 mètres
Ventes au 18 Impasse des etoiles
Les 7 ventes au 18 Impasse des etoiles constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Impasse des etoiles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Impasse des etoiles, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Impasse des etoiles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Impasse des etoiles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Impasse des etoiles dans son marché local
Prix du 18 Impasse des etoiles par rapport à la voie
Sur Impasse des etoiles, le prix moyen des maisons s'établit à 4 180 €/m². Avec un prix moyen de 4 388 €/m², le 18 Impasse des etoiles se situe 4.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Impasse des etoiles par rapport à Marseille 14e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 14e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 409 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Impasse des etoiles se situe 28.72 % au-dessus de la moyenne de Marseille 14e et -2.71 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 14e Arrondissement a baissé de 7.42 % sur 1 an et baissé de 6.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 053 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 339 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 682 €/m² sur la période récente.
