8 Impasse des etoiles, 13014 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse des etoiles, affiche un prix moyen de 4 591 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°9 mais supérieur de 36.11 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 27 logements.
À propos du 8 Impasse des etoiles, 13014 Marseille 14e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Anatole de la Forge à dominante résidentielle.
2 niveaux - 27 logements - 4593 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 8960NLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Sainte-Marthe en Provence à 862 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Henri Margalhan à 491 mètres
- - Lycée général privé de Tour Sainte à 731 mètres
- - Ecole maternelle Simiane à 963 mètres
- - Ecole primaire privée Henri Margalhan à 289 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse des etoiles
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse des etoiles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse des etoiles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse des etoiles, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse des etoiles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse des etoiles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse des etoiles dans son marché local
Prix du 8 Impasse des etoiles par rapport à la voie
Sur Impasse des etoiles, le prix moyen des maisons s'établit à 4 180 €/m². Avec un prix moyen de 4 591 €/m², le 8 Impasse des etoiles se situe 9.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse des etoiles par rapport à Marseille 14e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 14e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 409 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse des etoiles se situe 34.67 % au-dessus de la moyenne de Marseille 14e et 1.8 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 14e Arrondissement a baissé de 7.42 % sur 1 an et baissé de 6.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 053 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 339 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 682 €/m² sur la période récente.
