5 Impasse matabon, 13014 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse matabon, affiche un prix moyen de 3 359 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 5 Impasse matabon, 13014 Marseille 14e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier R.P. Moretti.
3 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 8920DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alexandre Dumas à 1116 mètres
- - Collège Henri Wallon à 539 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Gabriel à 268 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Gabriel à 313 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Impasse matabon
Aucune vente n'a été recensée au 5 Impasse matabon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse matabon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse matabon, 68 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse matabon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse matabon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse matabon dans son marché local
Prix du 5 Impasse matabon par rapport à la voie
Sur Impasse matabon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 356 €/m². Avec un prix moyen de 3 359 €/m², le 5 Impasse matabon se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse matabon par rapport à Marseille 14e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 14e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 401 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse matabon se situe 1.23 % en dessous de la moyenne de Marseille 14e et -25.39 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 14e Arrondissement a baissé de 7.64 % sur 1 an et baissé de 6.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 053 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 339 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 682 €/m² sur la période récente.
