2 a Impasse rayolle, 13014 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 356 €

de 1 177 € à 1 660 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 a Impasse rayolle, 13014 Marseille 14e Arrondissement, affiche un prix moyen de 1 356 €/m², inférieur de 10.67 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 2 a Impasse rayolle, 13014 Marseille 14e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier États-Unis à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 1 parking - 70 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0152 - Feuille 8920E

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole de production Fask Académy (LP Spé PR HC) à 904 mètres
- Collège Clair Soleil à 731 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 969 mètres
- Ecole maternelle Saint-Gabriel à 355 mètres
- Ecole élémentaire Canet Barbès à 218 mètres

Ventes au 2 a Impasse rayolle

Les 0 ventes au 2 a Impasse rayolle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 a Impasse rayolle dans son marché local

Prix du 2 a Impasse rayolle par rapport à la voie

Sur Impasse rayolle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 438 €/m². Avec un prix moyen de 1 356 €/m², le 2 a Impasse rayolle se situe 5.7 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 a Impasse rayolle par rapport à Marseille 14e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 783 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 a Impasse rayolle se situe 23.95 % en dessous de la moyenne de Marseille 14e et 62.04 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 14e Arrondissement augmenté de 2.7 % sur 1 an et baissé de 7.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 638 €/m² au premier semestre 2020 à 1 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 736 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des poilus, 13014 Marseille 14e(1,523 €)

Rue audier, 13014 Marseille 14e(1,437 €)

Impasse asquier, 13014 Marseille 14e(1,520 €)

Rue de l'usine, 13014 Marseille 14e(1,558 €)

Biens en vente à proximité du 2 a Impasse rayolle

Les biens actuellement en vente autour du 2 a Impasse rayolle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.