2 a Impasse rayolle, 13014 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 a Impasse rayolle, affiche un prix moyen de 1 453 €/m², supérieur de 7.31 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 2 a Impasse rayolle, 13014 Marseille 14e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier États-Unis à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 1 parking - 70 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 8920ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole de production Fask Académy (LP Spé PR HC) à 904 mètres
- - Collège Clair Soleil à 731 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 969 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Gabriel à 355 mètres
- - Ecole élémentaire Canet Barbès à 218 mètres
Absence de ventes récentes au 2 a Impasse rayolle
Aucune vente n'a été recensée au 2 a Impasse rayolle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 a Impasse rayolle dans son marché local
Prix du 2 a Impasse rayolle par rapport à la voie
Sur Impasse rayolle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 403 €/m². Avec un prix moyen de 1 453 €/m², le 2 a Impasse rayolle se situe 3.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 a Impasse rayolle par rapport à Marseille 14e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 881 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 a Impasse rayolle se situe 22.75 % en dessous de la moyenne de Marseille 14e et 59.27 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 14e Arrondissement a augmenté de 8.34 % sur 1 an et baissé de 2.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 638 €/m² au premier semestre 2020 à 1 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 736 €/m² sur la période récente.
