8 Impasse rayolle, 13014 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse rayolle, affiche un prix moyen de 2 915 €/m², supérieur de 5.39 % à celui du n°5 b et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 8 Impasse rayolle, 13014 Marseille 14e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier États-Unis.
1 niveau - 1 logement - 54 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 8920ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole de production Fask Académy (LP Spé PR HC) à 931 mètres
- - Collège Clair Soleil à 695 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1001 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Gabriel à 317 mètres
- - Ecole élémentaire Canet Barbès à 256 mètres
Ventes au 8 Impasse rayolle
Une vente a été recensée au 8 Impasse rayolle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse rayolle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse rayolle, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse rayolle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse rayolle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse rayolle dans son marché local
Prix du 8 Impasse rayolle par rapport à la voie
Sur Impasse rayolle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 784 €/m². Avec un prix moyen de 2 915 €/m², le 8 Impasse rayolle se situe 4.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse rayolle par rapport à Marseille 14e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 14e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 401 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse rayolle se situe 14.29 % en dessous de la moyenne de Marseille 14e et -35.25 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 14e Arrondissement a baissé de 7.64 % sur 1 an et baissé de 6.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 053 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 339 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 682 €/m² sur la période récente.
