5 Impasse sumian, 13014 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 678 €

de 1 290 € à 2 173 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 5 Impasse sumian, 13014 Marseille 14e Arrondissement, affiche un prix moyen de 1 678 €/m², inférieur de 1.35 % à celui du n°3 mais supérieur de 6.27 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 5 Impasse sumian, 13014 Marseille 14e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier La Glacière à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 156 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0107 - Feuille 8910C

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alexandre Dumas à 631 mètres
- Collège Henri Wallon à 320 mètres
- Ecole maternelle Sinoncelli à 463 mètres
- Ecole élémentaire Sinoncelli à 463 mètres

Ventes au 5 Impasse sumian

Une vente a été recensée au 5 Impasse sumian. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

17 mai 2024

33 000 €(1 594 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•20.7 m²

5 Impasse sumian, 13014 Marseille 14e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Impasse sumian dans son marché local

Prix du 5 Impasse sumian par rapport à la voie

Sur Impasse sumian, le prix moyen des appartements s'établit à 1 593 €/m². Avec un prix moyen de 1 678 €/m², le 5 Impasse sumian se situe 5.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Impasse sumian par rapport à Marseille 14e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 783 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Impasse sumian se situe 5.89 % en dessous de la moyenne de Marseille 14e et 53.02 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 14e Arrondissement augmenté de 2.7 % sur 1 an et baissé de 7.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 638 €/m² au premier semestre 2020 à 1 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 736 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard pons, 13014 Marseille 14e(1,494 €)

Boulevard paul arene, 13014 Marseille 14e(1,638 €)

Biens en vente à proximité du 5 Impasse sumian

Les biens actuellement en vente autour du 5 Impasse sumian apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.