2 Impasse sumian, 13014 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 579 €

de 1 199 € à 2 170 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Impasse sumian, 13014 Marseille 14e Arrondissement, affiche un prix moyen de 1 579 €/m², supérieur de 11.51 % à celui du n°1 mais inférieur de 5.9 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 2 Impasse sumian, 13014 Marseille 14e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier La Glacière à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 84 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0099 - Feuille 8910C

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alexandre Dumas à 629 mètres
- Collège Henri Wallon à 301 mètres
- Ecole maternelle Sinoncelli à 453 mètres
- Ecole élémentaire Saint Gabriel à 451 mètres

Ventes au 2 Impasse sumian

Les 0 ventes au 2 Impasse sumian constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Impasse sumian dans son marché local

Prix du 2 Impasse sumian par rapport à la voie

Sur Impasse sumian, le prix moyen des appartements s'établit à 1 593 €/m². Avec un prix moyen de 1 579 €/m², le 2 Impasse sumian se situe 0.88 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse sumian par rapport à Marseille 14e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 783 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse sumian se situe 11.44 % en dessous de la moyenne de Marseille 14e et 55.8 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 14e Arrondissement augmenté de 2.7 % sur 1 an et baissé de 7.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 638 €/m² au premier semestre 2020 à 1 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 736 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard pons, 13014 Marseille 14e(1,494 €)

Boulevard paul arene, 13014 Marseille 14e(1,638 €)

Biens en vente à proximité du 2 Impasse sumian

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse sumian apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

73.3 m²

296 500 €

Marseille 14ème, 13014

61.2 m²

242 000 €

Marseille 14ème, 13014