4 Impasse tartarin, 13014 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse tartarin, affiche un prix moyen de 2 386 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°6 et de n°56.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Impasse tartarin, 13014 Marseille 14e
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Sainte-Marthe en Provence à 335 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edouard Manet à 985 mètres
- - Collège privé Henri Margalhan à 207 mètres
- - Lycée général privé de Tour Sainte à 542 mètres
- - Ecole maternelle Sainte-Marthe à 451 mètres
- - Ecole primaire privée Henri Margalhan à 337 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse tartarin
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse tartarin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse tartarin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse tartarin, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse tartarin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse tartarin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse tartarin dans son marché local
Prix du 4 Impasse tartarin par rapport à la voie
Sur Impasse tartarin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 375 €/m². Avec un prix moyen de 2 386 €/m², le 4 Impasse tartarin se situe 0.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse tartarin par rapport à Marseille 14e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 880 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Impasse tartarin se situe 26.91 % au-dessus de la moyenne de Marseille 14e et 33.28 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Impasse tartarin à Marseille 14e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 4 Impasse tartarin est de 19.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.97 € à 23.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Marseille 14e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 14e Arrondissement a augmenté de 8.29 % sur 1 an et baissé de 2.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 638 €/m² au premier semestre 2020 à 1 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 736 €/m² sur la période récente.
