56 Impasse tartarin, 13014 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 56 Impasse tartarin, affiche un prix moyen de 2 382 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.25 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante tertiaire, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 56 Impasse tartarin, 13014 Marseille 14e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1820, situé dans le quartier Anatole de la Forge à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 4075 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0232 - Feuille 8960MLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Sainte-Marthe en Provence à 306 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edouard Manet à 1012 mètres
- - Collège privé Henri Margalhan à 251 mètres
- - Lycée général privé de Tour Sainte à 504 mètres
- - Ecole maternelle Sainte-Marthe à 427 mètres
- - Ecole primaire privée Henri Margalhan à 373 mètres
Absence de ventes récentes au 56 Impasse tartarin
Aucune vente n'a été recensée au 56 Impasse tartarin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 56 Impasse tartarin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 56 Impasse tartarin, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 56 Impasse tartarin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 56 Impasse tartarin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 56 Impasse tartarin dans son marché local
Prix du 56 Impasse tartarin par rapport à la voie
Sur Impasse tartarin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 375 €/m². Avec un prix moyen de 2 382 €/m², le 56 Impasse tartarin se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 56 Impasse tartarin par rapport à Marseille 14e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 880 €/m². Le prix moyen des appartements au 56 Impasse tartarin se situe 26.7 % au-dessus de la moyenne de Marseille 14e et 33.39 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 56 Impasse tartarin à Marseille 14e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 56 Impasse tartarin est de 19.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.97 € à 23.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Marseille 14e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 14e Arrondissement a augmenté de 8.29 % sur 1 an et baissé de 2.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 638 €/m² au premier semestre 2020 à 1 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 736 €/m² sur la période récente.
